2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+19.8%
プレシス文京小石川静穏の杜
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分
2017年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 80.37㎡の場合
相場
16,644万円
207.1万円/㎡
8,157
13,815
19,473
25,130
AI査定結果
推定相場価格
16,644万円
207.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,815万円〜19,473万円
171.9万円/㎡〜242.3万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
プレシス文京小石川静穏の杜
15,000万円（186.6万円/㎡）/ 2階 / 80.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は157.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 15,000万円 | 186.6万円 | 2階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 16,000万円 | 199.1万円 | 2階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 10,980万円 | 184.0万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 11,400万円 | 191.1万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 9,180万円 | 139.2万円 | 2階 | 65.93㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,480万円 | 134.7万円 | 3階 | 70.37㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/10/14 | 5,180万円 | 118.5万円 | 4階 | 43.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 129.9万円 | 5階 | 61.41㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/07/08 | 7,780万円 | 130.4万円 | 4階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は177.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 15,000万円 | 186.6万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,200万円 | 199.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/11 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/05 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,600万円 | 192.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,500万円 | 186.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,980万円 | 207.5万円 | 67.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/01 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,000万円 | 162.1万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,990万円 | 191.5万円 | 78.28㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,970万円 | 208.8万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/01 | オープンレジデンシア小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,180万円 | 141.6万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 13,800万円 | 197.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 10,990万円 | 160.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/07 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 8,980万円 | 141.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 13,280万円 | 198.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,580万円 | 195.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、文京区では19.8%上昇しています。