プレシス文京小石川静穏の杜

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 2017年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
16,000万円
199.1万円/㎡
相場
17,570万円
218.6万円/㎡
9,692
14,944
20,196
25,448
AI査定結果
推定相場価格
17,570万円
218.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,944万円〜20,196万円
185.9万円/㎡〜251.3万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プレシス文京小石川静穏の杜
16,000万円（199.1万円/㎡）/ 2階 / 80.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は133.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2616,000万円199.1万円2階 80.37㎡ 4LDK南西
2025/04/1910,980万円184.0万円3階 59.67㎡ 2LDK南東
2025/03/2011,400万円191.1万円3階 59.67㎡ 2LDK南東
2024/02/239,180万円139.2万円2階 65.93㎡ 2LDK+納戸南西
2023/12/269,480万円134.7万円3階 70.37㎡ 2SLDK北西
2023/10/145,180万円118.5万円4階 43.73㎡ 1LDK北西
2023/09/139,480万円143.8万円2階 65.93㎡ 2LDK+S南西
2023/08/257,980万円129.9万円5階 61.41㎡ 1LDK+S北西
2023/07/087,780万円130.4万円4階 59.67㎡ 2LDK南東
2023/06/167,680万円134.9万円1階 56.91㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/05/307,680万円134.9万円1階 56.91㎡ 1LDK-
2023/05/237,980万円133.7万円4階 59.67㎡ 2LDK北西
2023/04/157,980万円133.7万円4階 59.67㎡ 2LDK+SIC南東
2023/04/029,180万円130.5万円4階 70.37㎡ 2LDK+S北西
2023/03/038,380万円136.5万円5階 61.41㎡ 1SLDK北西
2023/02/176,980万円122.6万円1階 56.91㎡ 1LDK+S南西
2023/01/279,480万円134.7万円4階 70.37㎡ 2SLDK北西
2022/12/1812,600万円145.2万円6階 86.8㎡ 2LDK北西
2022/08/077,480万円131.4万円1階 56.91㎡ 1LDK+S南西
2022/02/257,280万円117.1万円1階 62.16㎡ 2LDK北西
2022/02/217,280万円117.1万円1階 62.16㎡ 1LDK+S+北西
2022/01/215,380万円123.0万円4階 43.73㎡ 1LDK北西
2022/01/067,480万円125.4万円7階 59.67㎡ 2LDK西
2021/08/247,180万円115.5万円1階 62.16㎡ 1LDK+S北西
2021/03/187,480万円111.3万円4階 67.22㎡ 1LDK+S北西
2021/03/186,980万円117.0万円5階 59.67㎡ 2LDK南東
2020/12/287,200万円120.7万円5階 59.67㎡ 2LDK南東
2020/12/157,420万円124.4万円5階 59.67㎡ 2LDK北西
2020/08/064,290万円98.1万円2階 43.73㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 16,000万円199.1万円80.37㎡4LDK2階 / 7階建 南西2017年44戸RC
2025/02/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 17,840万円248.6万円71.77㎡3LDK3階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2021/03/06グローリオ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 10,980万円161.4万円68.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東2015年44戸RC
2023/04/14ソラシア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅5分 12,980万円176.4万円73.6㎡3LDK10階 / 15階建 南西2012年37戸SRC
2024/02/15ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 9,280万円150.0万円61.86㎡1LDK+納戸2階 / 9階建 南東2015年75戸RC
2024/03/23サンアリーナ文京小石川セレッソ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円153.1万円71.74㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2012年25戸RC
2024/10/16ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 13,990万円209.0万円66.94㎡3LDK10階 / 13階建 南2020年36戸RC
2022/01/31クレヴィア茗荷谷
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 10,980万円153.2万円71.68㎡3LDK9階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/03/23ディアナコート小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 14,580万円195.8万円74.48㎡3LDK3階 / 7階建 北西2014年21戸RC
2024/05/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 17,480万円243.8万円71.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2025/04/30ザ・パークハウス文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,250万円181.9万円72.85㎡3LDK1階 / 8階建 南2017年38戸RC
2024/02/13オープンレジデンシア西片
文京区西片二丁目
東大前駅8分 9,280万円149.9万円61.89㎡2LDK1階 / 3階建 北西2022年24戸RC
2024/03/23シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 12,000万円174.2万円68.89㎡3LDK1階 / 3階建 北2014年38戸RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2025/05/11ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 15,980万円212.8万円75.09㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年31戸RC
2024/07/21Brillia東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 13,800万円207.4万円66.54㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西2012年33戸RC
2025/03/20ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 14,990万円191.5万円78.28㎡1SLDK3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2024/06/04ザ・パークハウス茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 11,280万円163.4万円69.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西2013年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、文京区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（199.1万円）は文京区の平均と比較して4.4%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積70.37㎡〜90.37㎡の平均販売価格
東京都
226.3万円/㎡
前年比+36.6%
文京区
208.3万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名プレシス文京小石川静穏の杜
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩11分
築年月2017年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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